宅建の登録講習の修了試験が近づくと、
「5問免除の修了試験に落ちたらどうしよう」
「難しいのかな？」
と不安になる方も多いでしょう。
実は、しっかり対策すれば恐れる必要はありませんが、油断すると稀に不合格になることもあります。
本記事では、過去問が存在しない理由や合格率の真実、そして絶対に落としてはいけない「再試験なし」のリスクについて徹底解説します。
また、当日に確実に合格するための具体的な過ごし方や、合格後に手に入る大きなメリットも紹介。不安を解消し、自信を持って講習に臨めるよう、合格へのポイントを余すところなくお伝えします。
この記事で分かること
- 宅建登録講習の修了試験における本当の難易度と合格率データ
- 追試なし！試験に落ちてしまう人に共通する致命的なNG行動
- 過去問が存在しない「制度上の理由」とテキスト持ち込み不可でも受かるコツ
- 合格を確実にするための講義中の過ごし方とマーカー活用法
宅建5問免除の修了試験は難しいのか？合格率の真実
結論から言ってしまうと、宅建登録講習の修了試験は決して「落とすための試験」ではありません。むしろ、2日間の講習を真面目に受けていれば、ほぼ間違いなく合格できるレベルに設定されています。
まずは、修了試験の難易度を客観的なデータで確認しておきましょう。
修了試験の難易度サマリー
| 合格率目安 | 90%以上（ほとんどが合格） |
|---|---|
| 問題形式 | 4肢択一式（20問） |
| 試験時間 | 60分（1時間） |
| 合格ライン | 概ね7割（14問正解）※スクールにより異なる |
「試験」という言葉を聞くと、どうしても本試験のようなピリピリした空気やひっかけ問題を想像して身構えてしまうかもしれません。しかし、実際の難易度や合格率について、本試験と比較するとその差は歴然です。
宅建本試験 vs 修了試験 難易度の比較
宅建士の本試験が「合格率15%～18%前後の、成績上位者を選抜する競争試験（落とす試験）」であるのに対し、この修了試験は「要件を満たした人を認定するための確認テスト（受からせる試験）」という位置づけです。
| 項目 | 宅建 本試験 | 登録講習 修了試験 |
|---|---|---|
| 目的 | 合格者を絞り込む（選抜） | 理解度を確認する（認定） |
| 合格率 | 15%～18%程度 | 90%以上（極めて高い） |
| 出題範囲 | 膨大な全範囲 | 直前の講義内容のみ |
「20問中14問正解（6問しか間違えられない）」と聞くと不安になるかもしれませんが、出題される内容は直前に行われた講義の中で講師が繰り返し強調したポイントばかりです。ひねくれた問題や、重箱の隅をつつくような難問はまず出ません。
試験時間も60分とたっぷり用意されており、見直し含めても十分な余裕があります。
そもそも宅建登録講習の修了試験とは何か
この試験は、国土交通大臣の登録を受けた講習機関が実施する公的な制度です。その目的は、知識の定着確認にあります。（出典：国土交通省『登録講習の登録講習機関一覧』）
ただし、一つだけ絶対に知っておかなければならない「厳しいルール」があります。
修了試験には「追試」や「再試験」がありません。
もし万が一不合格になった場合、その場で再テストを受けることはできず、再び数万円の受講料を支払って、別の日程で最初から講習を受け直す必要があります。
「受からせる試験」ではありますが、「落ちた時のダメージが大きい試験」でもあります。だからこそ、油断せず一発で合格する必要があるのです。
宅建登録講習修了試験の結果はいつわかる？
修了証明書の交付方法や発表時期は、講習機関（LEC等）によって異なります。
当日交付する場合もあれば後日郵送する場合もあります。
詳細は受講時の案内で確認してください。
なお、この「修了証明書」は、宅建本試験の申し込み時に原本の提出（または番号の入力）が必要になる超重要書類です。
届いたら絶対に無くさないように、クリアファイルに入れて大切に保管してください。正確なスケジュールについては、講習当日に案内がありますので、必ず確認しておきましょう。
宅建登録講習の修了試験に落ちた人の共通点
「合格率は9割以上」と言われる試験で、残念ながら不合格になってしまう人がごく稀に存在します。落ちる人には能力の問題ではなく、明確な共通点があります。それは「受講態度の問題」です。
修了試験に落ちる人の典型パターン
- 講義中に長時間居眠りをしていた
- 遅刻や早退を繰り返し、重要ポイントの解説を聞き逃した
- 講師の指示（マーカー等）を無視してスマホをいじっていた
- テキストを全く開かず、別の勉強や仕事をしていた
特に致命的なのが「居眠り」です。講師は授業中に「ここは修了試験に出ますよ」「この問題はAが正解です」と、ほぼ答えを教えてくれるような場面さえあります。しかし、寝ていてはそのヒントをメモすることができません。
また、講義を聴くこと自体が修了要件のため、あからさまな居眠りやスマホ操作は、試験の点数以前に失格扱いになるリスクさえあります。
宅建登録講習修了試験の過去問は存在するのか
試験対策として「事前に過去問を解きたい」と考えるのは当然ですが、修了試験の過去問集は一般公開されておらず、統一された市販の過去問集はありません。
過去問が存在しない「制度上の理由」
なぜ過去問がないのでしょうか？ それは、登録講習を実施している団体（LEC、日建学院、TAC、総合資格学院など）が、国土交通省のガイドラインに基づき、それぞれのスクールで独自に問題を作成しているからです。
つまり、A校の修了試験問題と、B校の修了試験問題は全く別物です。
そのため、統一された「登録講習過去問集」を作成すること自体が物理的に不可能なのです。
ネット上に転がっている問題があったとしても、それはあなたの受けるスクールの今年の問題とは限りません。傾向の異なる問題に触れて無用な不安を感じるよりも、手元のテキストを信じる方が確実です。
宅建修了試験でカンニング等の不正は厳禁
「こっそり見ても…」という考えは捨ててください。
修了試験は国家資格に関連する公的手続きであり、試験中は監督官が厳しく巡回しています。不正が見つかれば即刻失格・退場処分となる可能性が高いです。
「カンニングする労力があるなら、休み時間にテキストを見直した方が100倍効率的」です。リスクを冒さず、正々堂々と合格しましょう。
合格すれば有利！5問免除者の本試験合格率データ
ここで少しモチベーションの上がる話をしましょう。「たかが5問の免除」と思うかもしれませんが、この5問免除（登録講習修了者）の資格を持っているかどうかで、宅建本試験の合格率は大きく変わります。
一般受験者の合格率が15%～18%程度であるのに対し、5問免除者の合格率は例年20%～25%程度と、明らかに高い数字が出ています。
5問免除の具体的なメリット
- 難問回避：正答率が低く対策しにくい「問46～50（土地・建物など）」を解かなくて済む。
- 時間的余裕：試験時間が10分短縮されても、解く問題が5問減るため、1問あたりにかけられる時間はむしろ増える。
- 精神的余裕：「あと45問中、〇点取ればいい」というアドバンテージが、本番の緊張を和らげる。
この「5点」のアドバンテージを得るために、修了試験は何が何でも突破する価値があります。
宅建5問免除修了試験が難しいと感じる人への対策
ここからは、私が考える「確実に合格するための具体的な対策」をご紹介します。事前に高価な参考書を買う必要はありません。当日の行動を変えるだけで、合格率は100%に限りなく近づきます。
宅建登録講習修了試験の対策は授業にあり
修了試験の答えは、すべて2日間の授業（スクーリング）の中にあります。
講師は全員に合格してほしいため、講義中に試験に出る箇所を徹底的に強調します。「ここは修了試験に出ますよ」「線を引いてください」という言葉は、講師からのプレゼントです。
具体的なテクニックとしておすすめなのが、「できるだけ前の席に座る」ことです。
講師の声が聞き取りやすく、適度な緊張感で居眠りを防げます。これだけで合格圏内です。
講義中のマーカー箇所が試験に出る重要ポイント
講師が「ここをマークしてください」と指示した箇所は、修了試験の正解の選択肢そのものである可能性が高いです。
合格を確実にするマーカー活用のコツ
- 筆記用具の準備：赤ペンだけでなく、目立つ蛍光ペン（黄色やピンク）を必ず持参する。
- 講師のサインを見逃さない：「重要」「試験に出る」「覚えておいて」という言葉に敏感になる。
テキスト持ち込み不可でも合格できる理由
試験中のテキスト持ち込みは禁止されていますが、心配無用です。
多くのスクールでは、試験直前に10分〜20分の「自習時間」や「休憩時間」があります。この時間が勝負です。
直前の休み時間に、講義中に引いたマーカー箇所だけをザっと見直してください。
人間の脳は直前の短期記憶が得意です。「さっき見たばかりの箇所」がそのまま試験に出るので、暗記が苦手な方でも問題なく解答できます。
宅建登録講習修了試験に関するよくある質問（FAQ）
最後に、受験者が気になりやすいポイントをQ&A形式でまとめました。
- Q. 修了試験の結果はいつわかりますか？
- A. 講習機関によって異なります。試験終了後に即日発表・交付される場合もあれば、後日郵送される場合もあります。当日のガイダンスで必ず案内があります。
- Q. 修了証明書の有効期限はありますか？
- A. はい、修了試験に合格してから3年間有効です。今年の本試験がダメでも、翌年・翌々年は免除を使えます。
- Q. 転職して会社が変わったら無効になりますか？
- A. いいえ、無効になりません。登録講習修了者の資格は「個人」に紐づくものなので、転職しても3年以内なら有効です。
- Q. 遅刻したらどうなりますか？
- A. 非常に厳しいです。法律で定められた講義時間を満たさないため、即失格（受講不可）となる可能性が高いです。必ず余裕を持って到着しましょう。
まとめ：宅建5問免除修了試験は難しい試験ではない
ここまでお話しした通り、宅建5問免除の修了試験は、決して恐れるような難しい試験ではありません。
講師の話をしっかりと聞き、重要なポイントをマークし、試験直前にそれを見直す。これさえ徹底できれば、誰でも合格できる試験です。
「落ちたらどうしよう」という不安を「授業をしっかり聞こう」という集中力に変えてください。
この修了試験をクリアすれば、本試験での5問免除という強力な武器が手に入ります。体調を整えて、当日はリラックスして臨んでください。真面目に取り組むあなたなら、必ず修了証を手にすることができます！
この記事を書いた人
宅建のミカタ TAKU
行政書士・宅建士合格者。H26年度宅建試験では、多くの受験生が苦手とする「権利関係（民法）」で満点を達成。自身の経験に基づき、法律初心者でも効率よく合格できる「戦略的勉強法」や、民法を得点源に変えるノウハウを分かりやすく伝授します。あなたの努力を形にするベストパートナーとして合格まで導きます。
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